いつもポラスのローンコンシェルジュをご覧いただきありがとうございます。

今回は、注文住宅特有の融資の方法でもあります、

「つなぎ融資」についてご紹介させていただきたいと思います。

この融資は、借入予定の住宅ローンとは別に、つなぎ融資会社から、「中間金」もしくは「土地資金」を融資してもらい、文字通り、引き渡しまでの資金を「つなぐ」方法です。

中間金だけでなく、土地購入時の際にもご利用いただけます。

ポラスグループの注文住宅をご購入いただく場合、安定した部材・建材の仕入れを行い、お客様のご要望に沿った計画で工事ができるよう、引渡時に購入資金をご一括でお支払いではなく、
「ご契約時」「建物工事着工時」「建物上棟時」「竣工時」
上記４つのタイミングに分けてお支払いいただくことをお願いしております。
（※ご契約内容によって、お支払いのタイミングが異なります。）
 

つなぎ融資を利用すれば、中間金の入金からお引渡しまでの間、つなぎ融資会社が必要な中間金を立替えてくれます。

ポラスグループでは、４社のつなぎ会社と提携しており、ご利用に当たって、たくさんのメリットがございます。

メリット①　手続きは書面でのやりとりのみでOK

分割実行や銀行のつなぎ融資の場合、ご来店いただき手続きすることが多いですが、ポラスのつなぎ融資は、書類のご記入と、公的書類の取得だけで手続き完了です。

メリット②　中間金分全額を融資可能

「請負金額の○割まで融資可能」といった制限が無く、中間金全額を融資可能です。

※一部つなぎ融資会社によっては、融資の上限がございます。

メリット③　つなぎ融資利用中は、銀行の変更が可能

分割実行の場合は、実行してしまうと銀行の変更は出来ませんが、つなぎ融資利用中は銀行の変更が可能です。

「ギリギリまでどの銀行で組むか比較したい・・・」という方はオススメです。

このように、注文住宅の中間金は、様々な方法で資金調達することが可能です。

注文住宅のローンは、必要資金のタイミングや、融資については、複雑になりやすいです。

豊富な知識と経験を持った、

ポラスのローンコンシェルジュに是非ご相談ください。

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