住まいの
お役立ちコラム

繰り上げ返済の効果

住宅ローンを組む時、いずれは繰り上げ返済をしようと考える方は多いと思います。また、住宅ローン控除が終わった11年目以降に、繰り上げ返済しようかと計画している方もいらっしゃると思います。しかし、いくら返…

返済方法

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2023.5.10

登記のために住民票を変える必要はある?

今回は、お引渡時の住民票の異動についてご説明したいと思います。居住用の物件をご購入いただいた方は、お引渡前のお手続きとして、「新居へ住民票を異動する」というお手続きが発生します。これは、物件の登記（所…

税制

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2025.1.23

【住宅ローン】事前に気をつけておきたいポイント

住宅ローンを借りたい時、自分が借りることができるのか、気になるところです。各金融機関では、仮審査（事前審査）を申込むことで、ローンを借りることができるのか、借りる際にはどんな条件になるのかを確認するこ…

その他

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2023.5.10

「収入印紙」について

印紙税法で定められた課税文書に対しては、印紙税が課税されます。印紙税は、課税文書を作成した際に、その文書を作った人が所定の金額の『収入印紙』を貼り、消印することにより納める税金です。収入印紙の購入は、…

税制

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2023.5.10

よくあるお問い合わせ【転職、産休・育休時の住宅ローン取扱い】

住宅ローンに関するご相談の中で、よくある２つのご相談についてまとめてみました。いずれのケースも現代では多くの方が該当する可能性が高いので、ご参考になれば幸いです。①転職した場合会社員や公務員等、給与所…

その他

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2023.5.10

物件購入にかかる登記の種類について

物件を購入する際に物件価格とは別に必要な諸費用の1つに登記費用がございます。一口に登記と言っても様々な種類の登記があり、難しいという方もいらっしゃるかもしれません。今回は戸建分譲住宅を購入する際に主に…

諸費用

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2023.5.10

ポラスのUCHIサポ(リフォーム先行型買取保証付仲介)

いつも「ポラスのローンコンシェルジュ」HPをご覧いただきありがとうございます。今回は、ポラスのおうちの売却応援サービス『UCHIサポ（うちさぽ）』をご紹介させていただきます。『UCHIサポ』では4つの…

その他

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2023.5.10

ポラスの買取リースバックについて

いつも「ポラスのローンコンシェルジュ」HPをご覧いただきありがとうございます。今回は、ポラスの買取リースバックのご紹介をさせていただきます。リースバックとはご自宅を売却し、売却後に賃貸契約を売却先と交…

その他

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2023.5.10

団信革命

まず団信って何？？住宅ローンを借入する際に、加入していただく保険のことを「団体信用生命保険」といいます。団体信用生命保険のことを略して「団信」と呼びます。万が一、借入している途中で亡くなった場合や高度…

銀行選び

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2023.10.3

住宅ローンの支払いは見直せるか?

新型コロナウイルスは、社会に様々な影響を及ぼしています。人によっては、今現在の住宅ローンの返済について、不安を感じている方もいらっしゃるかも知れません。住宅購入時に、住宅ローンを利用された方は、将来の…

その他

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2023.5.10