住まいの
お役立ちコラム

個人信用情報の審査について

住宅ローンの審査における項目の１つ、個人信用情報の審査については、日常生活では目に触れることが無いものなので、わかりづらい項目です。金融機関が個人信用情報の審査をする場合、お客様から個人信用情報利用の…

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2023.5.10

注文住宅アイデアのススメ③　～収納編～

前回の「ガレージハウス編」に続き、今回も注文住宅のご検討に役立つアイデアをご紹介いたします。今回は、家のさまざまな「収納スペース」についてご紹介いたします！お住まい造りをご検討されている方で、特に多く…

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2023.5.10

ZEH+(ぜっちぷらす)

以前、こちらのお知らせでも取り上げた「ＺＥＨ」（ゼロエネルギー住宅）に、今年の4月さらに一歩進んだ規格が登場いたしました。（前回コラムはこちら。　→　☆☆☆）その名も「ＺＥＨ＋」（ぜっちぷら…

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2023.5.10

市街化調整区域にお住まいの皆様へ

市街化調整区域にお住まいの皆様、「建替えできませんよ」「売却はできますが調整区域なので価格が・・・」と、お知り合いの方や不動産会社に言われたことはありませんか？ポラスのメイン商圏である越谷市は、市街化…

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2023.5.10

登記料の算出方法について～保存登記編②～

以前、「建物所有権保存」　登記についてご紹介したところ、皆様よりお問い合わせ多くいただきました。　ありがとうございます☆今回は、平成30年度（4月1日）の年度変わりで、登録免許税を算出するにあたり、基…

諸費用

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2023.5.10

借入限度額はどうやって計算しているの?

金融機関が住宅ローンの審査をする時に、様々な項目について基準を定め、その人にどれだけの融資が可能かどうかの判断をしています。　・雇用形態　・勤続年数　・年収　・年齢　・所有資金　・返済負担率　等々まだ…

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2023.5.10

ご存知ですか?人生の3大資金について

皆様は、「人生の３大資金（費用）」という言葉をご存知でしょうか？一般的に、【　①　住宅資金　②　教育資金　③　老後資金　】という３種類があると言われております。この３種類の“出費&rdqu…

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2018.4.19

住宅ローンの諸費用について

私達ローンコンシェルジュにいただくご相談で多い内容の1つが、『どの銀行の住宅ローンがお薦めですか？』というものです。金利が低いのは皆様共通のご希望として、他にポイントとして考えていただきたいのが、諸費…

諸費用

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2023.5.10

ポラスの提携ローン

ポラスグループは創業からの実績や長年の取引に基づく信頼関係のもと多くの金融機関と住宅ローンに関する提携契約を結んでおります。我々ポラスのローンコンシェルジュは、営業社員が営業活動に集中できるよう事務手…

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2023.5.10

持家と賃貸　どっちがお得?

お住まい探しをされる時に、多くの方が、「持家と賃貸」どっちがお得なのかと考えると思います。○持家と賃貸のメリット・デメリット↓　入居後50年の総住居費をシミュレーションしてみました　&dar…

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2018.2.9