住まいの
お役立ちコラム

住宅ローン審査とは?パート2

住宅ローンの審査において、金融機関ではどのような項目を対象としているのかということについて、8/4のお知らせにて以下の項目から①②を取り上げました。（前回リンク）　①年収に対する住宅ローン年間返済額の…

銀行選び

更新日

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2023.5.10

つなぎ融資って何?～注文住宅建築における中間金②～

前回、「分割実行・分割融資」の仕組みについてご紹介をさせていただきましたが、今回は、同じく注文住宅の中間金融資の方法でもあります、　「つなぎ融資」　についてご紹介させていただきたいと思います。この融資…

ローン商品

更新日

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2023.5.10

分割実行って何?～注文住宅建築における中間金①～

「分割実行」という言葉を聞いたことがありますか？（または「分割融資」）簡単に申し上げますと、「分割実行」は、主に注文住宅を建築する際に利用する、住宅ローン融資方法の一つを指します。新たに土地を購入し注…

ローン商品

更新日

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2023.5.10

自己資金がないと住宅は買えないの?

住宅の購入を検討されている方から「自己資金は必要？」というお問い合わせをいただく事があります。結論を先に申し上げてしまえば、自己資金は無くても住宅を購入することは可能です。もちろん、お借入金額は少ない…

その他

更新日

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2023.5.10

住宅ローン審査とは?

住宅ローンの審査において、金融機関ではどのような項目を対象としているのでしょうか。会社員の一般的な審査項目を列挙してみます。　①年収に対する住宅ローン年間返済額の割合　②オートローン・カードローン等の…

銀行選び

更新日

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2023.5.10

毎月の返済額ってどうやって決めている?

住宅ローンを利用する時、毎月の返済金額って、どのように決めているのでしょうか？今回は、その算出方法についてお話いたします。よく目安とされるのが、「家賃」です。すでに毎月支払っている金額ですから、家賃と…

住宅ローン全般

更新日

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2017.9.5

年金収入で住宅ローンは借りられる?

近年では高年齢化や寿命の延びによって、住宅を購入したい、あるいは借り換えをしたいという年金所得者の方は多数いらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は年金所得者の方は住宅ローンか借りることができるの…

その他

更新日

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2023.5.10

丈夫で長持ちな住まいは、節税にも効果アリ!

皆様は「長期優良住宅制度」という言葉を聞いたことがありますか？　　　　　マイホームをお考え始めた方、マイホームを既に検討中の方、ご購入が既にお済みの方であれば一度は聞いたことがある方が多いと思います。…

税制

更新日

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2023.5.10

頭金は入れたほうがいい?

「頭金はできるだけ多く入れた方が良い」「住宅を購入するには、頭金が2割は必要」住宅購入を検討されている方なら、1度は耳にしたことがあるであろう、この言葉。本当にそうなのでしょうか？★頭金を多く入れる場…

返済方法

更新日

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2024.6.17

住替え時、知っておきたい税制

現在のお住まいを売却して、新しい住宅を購入する、いわゆる「住替え」となるケースで見落としがちな税制を、今回はご紹介いたします。様々な理由があり、手にしたマイホームを売却し、新しいマイホームを手にしなく…

税制

更新日

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2023.5.10