住まいの
お役立ちコラム

自己資金2割の謎

「マイホームの購入の際には頭金２割が必要」昔はよく言われていました。今でも耳にしたことがある方も多いのではないかと思います。例えば、４０００万円のマイホームを購入する為に２割の頭金を用意しようとすると…

その他

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2023.5.10

夫婦連生団信について

住宅ローンを借りる際には、同時に団体信用生命保険に加入するのが一般的です。昨今では様々な種類の商品がありますが、夫婦連生団信と呼ばれる商品をご紹介します。【通常団信の場合】通常の団信では、1本のローン…

ローン商品

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2023.5.10

住宅ローン返済早見表

住宅ローンの金利は大きく分けて変動金利と固定金利があります。（詳しくはこちらを参照）金利の仕組みが分かっても実際にいくらお借入をしたら、いくら月々の支払が必要なのか気になるところかと思います。そんな想…

金利

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2023.5.10

注文住宅の中間金の支払い方法　つなぎ融資って?

注文住宅をご検討されている方はご存知かも知れませんが、ポラスグループでは注文住宅の工事請負代金は引き渡し時に一括精算ではなく契約時、着工時、上棟時またはフレーミング完了時（※）、竣工時と大きく４回に分…

更新日

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2023.5.10

変動金利と固定金利?　特約付き団信って??

多くのお客様が住宅ローンを選ぶ時に、変動金利にするか固定金利にするかで少なからず迷われていると思います。変動金利には、今後の金利上昇リスクを考え不安があるが、変動金利より支払い額が高くなる（金利が高い…

ローン商品

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2023.5.10

知っていますか?　ポラスの暮らしを支える仕事

ポラスグループは地域の皆様に支えられて今年で創業50周年を迎えます。ポラスグループと聞くと、戸建の分譲住宅や注文住宅などのハウスメーカーとしてのイメージが強い方も多いのではないでしょうか。しかし実は、…

その他

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2019.6.7

ハートフルご紹介制度　ご存知ですか?

ポラスグループでは、「ハートフルご紹介制度」を設けていますがご存知ですか？お住まいをご計画中のお知り合いの方をご紹介いただき、ご契約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様　双方に素敵な特典を差し上げてい…

その他

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2019.6.17

土地探しから始める注文住宅【その④】

いつも、ポラスのローンコンシェルジュのＨＰをご覧いただき、ありがとうございます。今まで、土地の存する場所（地勢）、設備などについて、お話してきました（関連記事はこちら①、②、③）。今回はいよいよ建物に…

その他

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2019.5.17

抵当権設定登記費用について

前回のお知らせで土地の登録免許税の税率の軽減措置が延期されたという内容をお伝えしました。今回は2020年3月31日までの適用が既に決まっていた、住宅ローンの抵当権設定登記にかかる登録免許税の軽減措置に…

諸費用

更新日

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2019.5.8

住宅ローンの借入可能額算出の仕組み②

2019年1月11日の記事で「給与所得者」の方の年収の見方をご紹介しました　⇒　こちら今回は、「確定申告者（個人事業主）」の方の年収の見方をご紹介します。住宅ローンの借入可能額は、返済比率（…

銀行選び

更新日

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2023.5.10